We wonen nu ook in een echt dorp, terwijl we van elders komen. En idd... het is zoals je zegt; veel ligt aan je zelf.
Duits is voor mij geen punt, voor Ivonne wel.
Hoewel ze altijd zei, nooit in Duitsland te willen wonen, is ze na het zien van de woning en de directe omgeving van de woning overstag gegaan.
Voor onze jongens is Duits ook geen punt; dat krijgen ze dadelijk gewoon als 2e taal.
TV: We zitten zo dicht bij de grens dat Digitenne van KPN het wel waarschijnlijk zal doen (doet het in Belgie nu ook gewoon).

Heb de gemeente toevallig al aangeschreven of er bepaalde voorschriften voor het betreffende pand gelden. Helaas nog geen antwoord.

het gaat trouwens om dit pand;
http://www.immobilien-beckers.de/component/option,com_estateagent/Itemid,50/act,object/task,showEO/id,1091/

Het pand lijkt bouwtechnisch volledig in orde te zijn. Van binnen is het een kwestie van op smaak brengen. Alleen denken we aan een nieuwe keuken.
Die schuur/garage vind ik persoonlijk geweldig.... Eindelijk eens echte klusplek.

Mischien een rare vraag, maar heb je al contact gehad met de makelaar ?

Wel leuk optrekje hoor :-)

ja wel al contact met makelaar.
maar vragen over de praktische kant en over ervaringen stel ik niet aan hem. dan krijg je zo'n verkooppraatje te horen....

In de periode dat ik in Limburg heb gewerkt en een tijd gewoond (2005-2009)  had ik meerdere medewerkers in zowel Dld als België wonen. Wat mij altijd opviel was de opmerking dat je met jonge kinderen in Dld veel beter af was. Immers: per maand de kinderbijlslag die je in NL per kwartaal ontvangt en goede basisscholen. Achter Sittard (Selfkant) wel een beetje leegachtig, maar er wonen behoorlijk veel NL-ers. Huizen staan vaak langere tijd te koop. Het schijnt wel zo te zijn dat men nogal 'op zichzelf' is, maar is wellicht inherrend aan de streek. Als kinderen naar het voorgezet onderwijs gaan werd er vaak naar België verhuisd, óf de kinderen gingen vanuit NL daar naar school. Er is wat meer discipline enz.
Wat mij vooral is bijgebleven: het eeuwige gedonder met belasting en ziektekostenverzekeringen.
Succes, JP

Citaat van: Rogers XC 70 2000 op 09-02-2010 16:41:07
We wonen nu ook in een echt dorp, terwijl we van elders komen. En idd... het is zoals je zegt; veel ligt aan je zelf.
Duits is voor mij geen punt, voor Ivonne wel.
Hoewel ze altijd zei, nooit in Duitsland te willen wonen, is ze na het zien van de woning en de directe omgeving van de woning overstag gegaan.
Voor onze jongens is Duits ook geen punt; dat krijgen ze dadelijk gewoon als 2e taal.
TV: We zitten zo dicht bij de grens dat Digitenne van KPN het wel waarschijnlijk zal doen (doet het in Belgie nu ook gewoon).

Heb de gemeente toevallig al aangeschreven of er bepaalde voorschriften voor het betreffende pand gelden. Helaas nog geen antwoord.

het gaat trouwens om dit pand;
http://www.immobilien-beckers.de/component/option,com_estateagent/Itemid,50/act,object/task,showEO/id,1091/

Het pand lijkt bouwtechnisch volledig in orde te zijn. Van binnen is het een kwestie van op smaak brengen. Alleen denken we aan een nieuwe keuken.
Die schuur/garage vind ik persoonlijk geweldig.... Eindelijk eens echte klusplek.

Mooi pand en aantrekkelijk geprijsd

Sjips,

Helaas gaat de aankoop in Duitsland iets anders dan in NL, vaak word dit bij meer makelaars aangeboden,
ook provisie is erg hoog, daar is een site voor, maar die helpen je niet meer als je al met een makelaar hebt
gesproken.

http://www.verhuis.de/start/

Financiering kan ook gewoon via NL bank ( ING en RAbo)

heb zelf slechte ervaring met Rabo.... zal dan eens met de ING gaan babbelen.

Waarom ik voor de makelaar waarschuw, als ik het goed begrepen hebt, stel je vraagt bij de een info aan
en je koopt bij de ander, dan loop je een aanzienlijk groot risico, dat je van de eerste makelaar ook een factuur
voor bemiddelings kosten krijgt.

Wij zijn zelf ook op zoek maar dan meer in het gebied tussen Zwartzwald en de Bodenzee ( zuid Duitsland, tegen Zwitserland aan)

iemand enig idee of de bemiddelingskosten van de makelaar voor onderhandeling vatbaar zijn???
3,57% provisie op verkoopsom vind ik persoonlijk aan de hoge kant. Het verbaast me trouwens dat deze kosten voor rekening van de koper komen, terwijl de verkoper juist de keuze voor de makelaar neemt.

Mm, dan heb je een goedkope makelaar getroffen, want tussen de 4 en 5% is eerder gangbaar.
Je kan altijd proberen over het tarief te praten, naar mate een huis duurder is zal dat makelijker gaan.

(vandaar mijn opmerking)

Overigens kan een huis bij meerdere makelaars worden aangeboden, in de grensgebieden zelfs bij een
Nederlandse

Mooie optrek. Voor hetzelfde geld krijg je hier veel minder huis. In Gangelt kun je je in het Limburgs wel verstaanbaar maken. Je hebt er wel veel open ruimte, je woont er als het ware op het platteland. Bij mijn dochter op school in Sittard zitten ook kinderen die in Duitsland wonen. Het stadscentrum van Sittard ligt iets korter bij Gangelt dan dat van Heinsberg.

Mooi huis Roger!

In de grensdorpen hier zoals Susterseel/Tuddern/Hongen etc is het meerendeel 2 talig. Maar die gehuchten zijn ook volledig op Sittard gericht.

Vergeet niet te vragen of je in die schuur naast het zwembad een brug mag plaatsen 

Citaat van: Simplicity op 09-02-2010 16:12:34
Ze zijn in Duitsland nog wel wat christelijk gezind (Grüß Gott=goedendag)

Nou, Zuid-Duitsland. Die kreet komt echt uit de zuidelijk regionen en met name uit Oostenrijk. En ik denk dat de godsgezindheid er niet zo veel (meer) mee te maken heeft.

Ik ken de Duitsers als een gedisciplineerd en correct volkje waarbij beleefdheid hoog in 't vaandel staat. Iedereen met je en jou aanspreken is daar not done.

met jonge kinderen die misschien ooit nog gaan studeren haal je geld binnen in Duitsland ipv dat je het uitgeeft. Onderwijs kost zowat niks en is uitstekend van kwaliteit.

Kinderbijslag is veel (paar honderd euro per maand)

En de wegenbelasting is goedkoper geloof'k.