hallo,

Ja hoor ik heb weer een vraag over mijn huis. Of eigenlijk de belastingteruggave.

Even wat info:
-Ik heb met mijn vriendin in juni een huis gekocht.
-we wonen beiden nog thuis ivm verbouwing huis, ook niet ingeschreven op nieuwe adres.
-we betalen hypotheekrente, we lossen niet af. (bijv 1000 eur rente per maand)
-we zijn beide 50% eigenaar

Ik heb begrepen dat ik een voorlopige teruggave kan aanvragen.
Alleen kom ik nergens tegen hoe ik dat moet doen in mijn situatie.
We wonen er immers nog niet. word veel uitleg gegeven voor als je nog in je oude huis woont, maar niet als je nog bij je ouders woont.

Hoe moet ik het formulier invullen?  
Moet alleen ik die invullen, of ook mijn vriendin? of kan dat gezamelijk? zijn we fiscaal partners als we niet op een adres wonen? etc.

Mvg
Frank

ga e even mee naar je hypotheekverstrekker of tussenpersoon die heeft het bij ons toen ook gedaan.

Ja dat is ook zoiets, de hypotheekverstrekker is mijn vriendin haar vader. en die heeft er ook geen kaas van gegeten.

even een boekhoudkantoor of de belastingdienst bellen

iedereen heeft idd een "eigen" mannetje bij de belastingdienst meen ik. boekhouder gaat weer moeilijk doen, die wil geld zien voor zijn diensten :-) 

tip, bel in de ochtend. anders is het moeilijk doorkomen.

Dan ga ik dat maar doen.

mvg,
Frank

je bent geen fiscaal partner als je niet op hetzelfde adres woont, tenzij je bent getrouwd, dan kan het soms wel.

Jullie kunnen beiden voor 50% van de hypotheekrente en afsluitkosten etc een voorlopige teruggaaf vragen. Dat kun je digitaal regelen via de website van de BD.

Bij eigen woningforfait vul je in dat je er nog niet woont, je maakt een schatting van de kosten in 2010 en je salaris en voila, de VT rolt er uit.

Ik raad je aan conservatief te schatten zodat je niet later bij moet betalen, dat komt meestal slecht uit, zeker als je net een huis hebt gekocht.

succes ermee

Is niet helemaal waar. De rente aftrek mag je naar eigen inzicht opvoeren.

Stel jij verdient 1,5 ton en je vriendin €100,- dan is het logisch dat je alle rente op jou inkomen in aftrek brengt. Het eigenwoningforfait is iets anders. Vanwege het feit dat jullie geen fiscale partners zijn, moet dat 50/50 verdeeld worden en ten laste komen van ieders inkomen.

VT aanvragen is een kwestie van of digitaal met je digid of het formulier downloaden van de belastingdienst.nl Als inkomen 12x je maandsalaris opgeven en 12.000 aan rente en de rest gaat vanzelf.

Let wel: alleen de kosten die je maakt voor het verkrijgen van de hypotheek zijn aftrekbaar. Dus:
- Afsluitprovisie hypotheek.
- Taxatiekosten.
- Notariskosten die betrekking hebben op de financiering dus niet op levering van de woning.

Citaat van: sander2 op 09-09-2010 14:58:20
Is niet helemaal waar. De rente aftrek mag je naar eigen inzicht opvoeren.

Stel jij verdient 1,5 ton en je vriendin €100,- dan is het logisch dat je alle rente op jou inkomen in aftrek brengt. Het eigenwoningforfait is iets anders. Vanwege het feit dat jullie geen fiscale partners zijn, moet dat 50/50 verdeeld worden en ten laste komen van ieders inkomen.

VT aanvragen is een kwestie van of digitaal met je digid of het formulier downloaden van de belastingdienst.nl Als inkomen 12x je maandsalaris opgeven en 12.000 aan rente en de rest gaat vanzelf.

ze mogen zichzelf als fiscale partners beschouwen aangezien ze gezamelijk een huis hebben gekocht

Citaat van: pooh op 09-09-2010 16:02:11

Citaat van: sander2 op 09-09-2010 14:58:20
Is niet helemaal waar. De rente aftrek mag je naar eigen inzicht opvoeren.

Stel jij verdient 1,5 ton en je vriendin €100,- dan is het logisch dat je alle rente op jou inkomen in aftrek brengt. Het eigenwoningforfait is iets anders. Vanwege het feit dat jullie geen fiscale partners zijn, moet dat 50/50 verdeeld worden en ten laste komen van ieders inkomen.

VT aanvragen is een kwestie van of digitaal met je digid of het formulier downloaden van de belastingdienst.nl Als inkomen 12x je maandsalaris opgeven en 12.000 aan rente en de rest gaat vanzelf.

Nee hoor:
•Als u ongetrouwd samenwoont met een huisgenoot, kunt u er onder bepaalde voorwaarden voor kiezen om elkaars fiscale partner te zijn. Een huisgenoot kan iedereen zijn, bijvoorbeeld een vriend of vriendin, broer of zus, zoon of dochter. De voorwaarden voor fiscaal partnerschap zijn dan dat u beiden in 2010 meer dan 6 maanden onafgebroken samenwoont en een gezamenlijke huishouding voert. U staat in deze periode bij de gemeente steeds op hetzelfde woonadres ingeschreven als uw huisgenoot. Daarnaast moet u allebei in die periode 18 jaar of ouder zijn. Als u samenwoont met uw kind of met uw vader of moeder, geldt als voorwaarde dat u op 31 december 2008 allebei 27 jaar of ouder bent.

ze mogen zichzelf als fiscale partners beschouwen aangezien ze gezamelijk een huis hebben gekocht

je kunt pas fiscaal partner zijn als je minimaal 6 maanden op hetzelfde adres staat ingeschreven. Voldoe je daar niet aan dan kun je de rente niet anders verdelen dan de eigendomsverhouding.

Je kunt immers slecht die rente aftrekken behorend bij de eigen woningschuld. dat is de schuld die je bent aangegaan voor de aanschaf van de woning. Heb je 50% van de woning dan kun je dus ook maar 50% van de rente aftrekken. Heb je 90% van de woning, dan trek je 90% af

Het EW forfait gaat pas in op het moment dat je er gaat wonen, zolang je er niet staat ingeschreven geef je geen ew forfait aan.

Citaat van: pooh op 09-09-2010 16:02:11

Citaat van: sander2 op 09-09-2010 14:58:20
Is niet helemaal waar. De rente aftrek mag je naar eigen inzicht opvoeren.

Stel jij verdient 1,5 ton en je vriendin €100,- dan is het logisch dat je alle rente op jou inkomen in aftrek brengt. Het eigenwoningforfait is iets anders. Vanwege het feit dat jullie geen fiscale partners zijn, moet dat 50/50 verdeeld worden en ten laste komen van ieders inkomen.

VT aanvragen is een kwestie van of digitaal met je digid of het formulier downloaden van de belastingdienst.nl Als inkomen 12x je maandsalaris opgeven en 12.000 aan rente en de rest gaat vanzelf.

ze mogen zichzelf als fiscale partners beschouwen aangezien ze gezamelijk een huis hebben gekocht

sweety sweety darling   

Hier kom ik toch weer een heel stuk verder mee. Ik ga vanavond het eens opnieuw invullen.
Bedankt!

Is de voorlopige teruggaaf echt nodig? Anders zou ik het nl helemaal niet doen.